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Pièges du rachat de crédit

Pièges du rachat de crédit

Le rachat de credit permet regrouper les différents emprunts souscrits en une unique ligne de .

rachat de credit pret emprunt tauxLe principe du rachat de credit est simple : l’organisme qui la restructuration va racheter les crédits aux autres ou organismes financiers ( prêt , pret personnel , crédits renouvelables …), et les regrouper en un seul .

Quel est l’ ‘intérêt du rachat de credit ?

Le rachat de credit permet à des ménages ayant souscrit des prets à des très différents, dont certains proches du d’usure (notamment sur le « revolving »), de diminuer le de l’  emprunt et donc la mensualité, et d’échapper à

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Crédit d’ impôt assurance loyers impayés

Crédit d’ impôt assurance loyers impayés

Fiscalité et d’ impôt loyers impayés . Si vous avez souscrit depuis juillet 2005 un contrat d’ destiné à couvrir le risque d’ impayés de loyers , vous pouvez bénéficier d’un credit d impot égal à 50% de la prime réglée en 2009 , imputable sur vos impôts .

credit impot assurance reduction impotsCe d’ impôt loyers impayés est un avantage réservé aux propriétaires qui louent des logements à vocation sociale dans le cadre d’une convention conclue avec l’ Etat fixant la durée du bail , la nature des travaux d’amélioration à réaliser et le plafond de loyer à respecter.

Si vous remplissez ces conditions et relevez du régime réel , vous avez le choix entre la déduction de la prime de vos revenus fonciers et le bénéfice du credit d’ impôt . Vous ne pouvez pas cumuler les deux. Si vous choisissez le credit d’ impot , la prime versée en 2009 est à inscrire sur la déclaration n° 2042 , p.3 , case 4BF et non sur la n° 2044 .

Vous pouvez aussi profiter de ce d’ impôt si vous relevez du régime microfoncier.

Credit aux entreprises 2010

Credit aux entreprises 2010

Les françaises vont débloquer 38 milliards d’euros aux crédits aux entreprises pour les investissements des PME et TPE. Le montant de cette enveloppe est en hausse de 6% par rapport aux credits d’investissement consentis aux PME et TPE en 2009.

credit entreprise banques rachat pretCet engagement sur le credit d’ investissement sera complété par un autre sur le credit de trésorerie. Chaque établissement bancaire a pris un engagement écrit sur une partie de l’enveloppe de 38 milliards.

Christine Lagarde a également annoncé avoir obtenu des qu’elles réduisent les délais de décision sur les credits .

La réunion avec les banques intervenait deux jours après des déclarations de Nicolas Sarkozy sur les . Sarkozy avait accusé les de restreindre leur offre de credit aux entreprises. “Je suis convaincu que le président de la République sera satisfait de voir les résultats du financement de l’économie”, a déclaré Christine Lagarde, sans commenter directement les propos du président.

Les douze qui s’étaient engagés, à l’automne 2008, à faire progresser le montant de leurs crédits de 3 à 4% en 2009, en échange du plan de soutien aux , ne sont finalement parvenus qu’à les faire croître de 2,7% en moyenne.

source: Les Echos

Impôts , taxes et patrimoine 2010

Impôts , taxes et patrimoine 2010

Nouveautés impôts et taxes 2010 : quelle influence sur le patrimoine ? Le Sénat a baissé le plafond global des niches fiscales , soit le total des réductions d’impôts dont vous bénéficiez en cumulant différents avantages fiscaux.

impots taxes patrimoine pret dons creditLe plafond global des niches fiscales a été fixé à 20.000 euros (contre 25.000 euros l’an dernier), plus 8% du revenu imposable (10% précédemment). Et le mouvement pourrait se poursuivre.

Le dispositif Scellier, donnant droit à des avantages fiscaux pour des investissements dans l’ locatif neuf, a également été rogné. Comme le d’impôt pour un pret sur votre résidence principale, il subit un “verdissement”. Il bénéficie toutefois d’un répit cette année. Alors que le projet initial envisageait d’abaisser progressivement la réduction d’impôt à partir de 2010, c’est finalement 2011 qui a été retenu. Le de réduction d’ impot est maintenu à 25% pour tous les logements acquis ou construits en 2010, qu’ils aient une performance énergétique supérieure à la norme BBC (bâtiment basse consommation) ou non. Puis à compter de 2011, la réduction d impot , maintenue à 25% pour les logements BBC, tombe à 15% pour les autres. En 2012, la réduction d impot baisse à 20% pour les premiers et 10% pour les autres. Le dispositif Scellier prendra fin vers fin 2012.

D’autres mesures, essentiellement contenues dans le projet de loi de financement de la Sécurité sociale, ont aussi impacté votre épargne depuis le 1er janvier. Les plus-values sur les contrats d’ vie multisupports en cas de succession ne sont plus exonérées de prélèvements sociaux. De même, toutes les plus-values mobilières sont imposées au 1er euro. En réaction à l’évolution de la jurisprudence, le calcul de la retraite des mères de famille est modifié. Plus indirectement : le forfait social payé par votre employeur sur l’intéressement et la participation est passé de 2% à 4%. Les indemnités de dé volontaire à la retraite sont soumises à l’impôt sur le revenu au premier euro. Et les prélèvements sur les retraites chapeaux ont doublé.

Les députés ont toutefois fait un geste en direction des seniors et leurs petits-enfants. Ils ont modifié le régime des donations aux petits-enfants, initialement défini par la loi Tepa de 2007. La limite d’âge du donateur a été maintenue à 65 ans, lorsque les dons aux petits enfants sont consentis à un enfant, un neveu ou une nièce. Mais si le don concerne un petit-enfant, la limite d’âge du grand-parent donateur a été portée à 80 ans. Pour être exonérés, vos dons doivent être inférieurs à 31.395 euros en 2010.

source : la Tribune

Pret immobilier et reduction d’ impot

Pret immobilier et reduction d’ impot

Le d’ impôt sur le revenu au titre des intérêts d’ emprunt va être modifié en un système proche du pret à zéro.

pret credit immobilier emprunt rachat tauxNicolas Sarkozy avait mis en place la déduction des intérêts d’emprunt immobiliers peu après son élection. Mais la déduction des intérêts d’emprunt immobiliers n’a pas eu l’efficacité escomptée. Les ne tiennent pas compte du credit d’ impôt pour mesurer la capacité de remboursement de l’emprunteur comme l’a confirmé Eric Woerth.

Le d’ impôt sur les intérêts d’emprunt n’a pas le même effet d’aide immédiate à l’accession à la propriété que le prêt à zéro,comme l’explique un membre du Mutuel. Le d’ impôt sur les intérêts d’emprunt ne joue sur les échéances de remboursement qu’à partir de la deuxième année suivant l’achat de la résidence principale. Le d’impôt sur les intérêts d’emprunt ne dure que cinq à sept ans, et ne varie pas en fonction des revenus.

Les accédants les plus modestes n’en font pas le plein car leurs intérêts d’emprunt ne saturent pas l’enveloppe fiscale qui leur est ouverte.” A l’inverse, le Pret à zero réduit de près de 15% le coût moyen d’une accession. Il revient pour l’Etat à un d’impôt – et non une subvention – versé aux , pour en compenser la gratuité.

Problème : modifier le d’impôt est presque un tabou, tant le chef de l’Etat tient à cette mesure. Mais des réflexions sont en cours, d’autant qu’il coûte cher : la dépense fiscale à ce titre est estimée à 1,5 milliard d’euros en 2010 (contre 950 millions pour le PTZ).

D’après La Tribune, les députés UMP Gilles Carrez et Michel Piron pourraient proposer, dans les semaines qui viennent, un aménagement du d’ impôt sur le revenu au titre des intérêts d’ emprunt , de telle sorte qu’il soit pris en compte a priori par les . Ils avaient d’ailleurs déposé un amendement en ce sens lors du débat sur la loi de finances.

Ce pret à zéro ouvert à tous, y compris aux classes moyennes, serait plus efficace et moins coûteux, car il serait recentré sur les primo-accédants (alors que le d’impôt bénéficie également aux particuliers déjà propriétaires).

source : la Tribune

Credit et banques : nouveaux engagements

Credit et banques : nouveaux engagements

Les françaises vont devoir faire de nouvelles promesses. Les établissements bancaires étaient convoquées par Christine Lagarde afin de dresser un bilan des crédits alloués en 2009 contre l’aide de l’Etat.

credit banques rachat pret remboursementLes françaises étaient exemptées de toute pénalité et refusant de s’engager sur un nouvel objectif chiffré de croissance de leurs encours de pret .  Les se sont donc vu rappeler à l’ordre par Nicolas Sarkozy. Sarkozy a menacé d’une entrée de La Postale sur le marché du crédit aux entreprises.

Les établissements bancaires français doivent donc renouveler leur engagement de financement de l’économie. Cet engagement ne devait pas porter sur un de croissance des encours. Il s’agissait plutôt d’une enveloppe de crédit .

La BNP Paribas a lancé une opération mi-septembre pour allouer 5 milliards d’euros sur quinze mois aux entreprises, commerçants et artisans. Un plan qu’elle a dépassé de 20 % sur les trois premiers mois. La Société Générale a aussi indiqué qu’elle avait dépassé ses objectifs lors d’une campagne similaire, mobilisant 7,6 milliards au lieu des 5 prévus. Le Agricole, qui s’était engagé à allouer 22 milliards d’euros jusqu’au 31 décembre. La s’était dite en mesure d’ effectuer un pret de 300 millions par jour jusqu’à fin 2009, soit en moyenne 80.000 prets à l’ habitat, 60.000 prets aux entreprises et professionnels, 500.000 prets à la consommation et 1.500 prets aux collectivités publiques. Actuellement, le Agricole accorde 8.000 credits aux particuliers par jour et 14.000 credits aux professionnels par semaine.

Tout le monde s’accorde sur la difficulté de s’engager sur une croissance chiffrée des encours. Quand les avaient promis à l’automne 2008 une augmentation de 3 % à 4 % de leurs crédits , le PIB croissait de 1 % et, en lieu et place des 3 % prévus en 2009, l’indicateur a dégringolé de 2 %.

Dans ce contexte, même approcher des objectifs attendus est une prouesse, revendiquent les . BNP Paribas a annoncé une croissance de 3,7 % de ses encours pour 2009, soit très légèrement au-dessous de sa barre impartie de 4 % (6,4 milliards d’euros attendus). Les Caisses d’Epargne et les Populaires ont atteint une progression similaire. C’est au-delà de l’objectif fixé à l’Ecureuil (3,2 %, soit 7,3 milliards), mais en deçà de celui des Populaires (4 %, soit 5,8 milliards). Société Générale fait état d’une hausse de 3,1 % de ses encours.  Elle promet de poursuivre ses efforts et porter une attention toute particulière à la réduction des délais d’accord de credit aux entreprises.

Les douze aidées par l’ Etat ont accru leurs encours de 2,7 %. Ce qui laisse supposer que les autres avoisinent plutôt les 2 %. Le groupe Agricole a augmenté ses encours d’environ 2,4 % sur la base des chiffres publiés pour 2008 par la Cour des comptes. L’an dernier, son stock de credit a atteint 460 milliards d’euros. De même le Mutuel émarge entre 2 % et 3 %. Cependant demander une croissance de plus de 3 % aux deux premiers banquiers de l’économie, qui pèsent à eux seuls la moitié des crédits accordés par les grands réseaux, n’a pas le même poids que pour les autres. Les encours dépendent de la production réalisée, mais aussi des remboursements de credits. Or les , comme le Agricole, ont enregistré des remboursements de crédits élevés amorcés en 2000.

source : les Echos

Credit immobilier : baisse des taux fixes

Credit immobilier : baisse des taux fixes

Les des credits immobiliers sont restés quasiment stables en janvier. Les fixes de credit ont, en moyenne, enregistrés des baisses de 0,05%, selon les chiffre du courtier en ligne Empruntis.

credit immobilier taux courtier internet empruntisLe courtier en ligne Empruntis avait déjà prévenu en décembre qu’il ne prévoyait pas d’évolution notable pour le premier mois de l’année, “après deux mois de stabilité des fixes de credit , le mois de janvier devrait confirmer la tendance de baisse des fixes de credit “.

Les fixes de credit sur 7 ans ressortent donc à 3,45%. Sur 2 ans, les credit atteignent 3,95% et sur 25 ans, 4,20%. En revanche, sur 15 ans les fixes de credit sont restés stables à 3,85%.

Même schéma concernant les minimas. Quelques baisses des credit ont été observées, de l’ordre de 0,05%, notamment sur les durées de références 15 et 20 ans, pour lesquelles les meilleurs dossiers peuvent prétendre à 3,50% sur 15 ans et 3,60% sur 20 ans.

En revanche, les variables de credit ont connu quelques hausses en janvier. Mais le courtier Empruntis précise qu’“il ne s’agit pas d’une réelle tendance à l’augmentation“. Sur 7 ans, les variables de credit ressortent à 2,85%, à 3,50% sur 15 ans et à 3,90% sur 25 ans.

Pour le mois de février et mars, le courtier internet Empruntis prévoit quelques baisses. Prévisions qu’il avait déjà établis en décembre : “dans le courant du mois de février et mars, qui correspond au premier temps fort habitat de l’année, certaines affichent quelques baisses de credit un peu plus notables pour capter la clientèle des acquéreurs“.

Mais le courtier Empruntis souligne que ces estimations ne sont valables que si la Centrale Européenne laisse son principal directeur inchangé et si les OAT (obligations assimilables du Trésor) restent stables, “scénario à ce jour le plus probable”. Les credit devraient se stabiliser à partir de mars et jusqu’au premier semestre 2010.

source: la Tribune

Rachat de crédit

Rachat de crédit

Rachat de credit et regroupement credit

rachat credit credits conso immobilierRachat – Le rachat de credit est le rachat de plusieurs ou tous les crédits et prêts pour ne plus payer qu’un seul credit dont les mensualitées sont revues à la baisse. Le rachat de est une bonne solution au surendettement .
Avec des crédits auprès de plusieurs sociétés de crédits , les souscripteurs de credits payent des frais très élevés chaque mois.

Rachat credit

Rachat credit : le rachat de credit peut être une façon simple et rapide pour économiser de l’argent.
Lors d’un rachat de credit , il est possible de renégocier les frais du credit .


Rachat de consommation

Rachat credit consommation : Pourquoi payer plusieurs crédits consommation auprès de plusieurs sociétés de crédits ?
Faites racheter vos crédits courants par un organisme qui en regroupant vous offrira des avantages certains!

rachat de credit : organisme credit et organisme rachat credit

Il existe différentes sociétés et organismes de et de rachat de credit
Très souvent, les elles-même ouvrent des succursales, des agences dont le seul but est d’offrir des services de rachat de crédits et des rachats de prêts .

Prêt , credit consommation … vous pouvez réduire les mensualitées de votre en réunissant pret ,  credit consommation (ainsi que d autres prêts et crédits ),  et en n’en payant plus qu’un seul.

Le rachat de credit est une solution au surendettement.
S’informer sur les formules de rachat de credit existantes car ces formules de rachat credit peuvent vous faire économiser de l’argent.

Selon l’étude des cas rencontrés, la moyenne de baisse des mensualitées se situe à environ 40% de baisse des échéances mensuelles.
Pensez au rachat de vos crédits ..

Rachat credit

consommation – rachat credit consommation
habitation – rachat credit habitation
cuisine équipée -  rachat credit cuisine
crédits courants – rachat credit courant
prêt habitation – rachat prêt habitation
prêt hypothécaire – rachat pret hypothécaire
prêt longue durée – rachat prets longue durée

Tous ces crédits rentrent dans le cadre de rachat de credit .

Tarifs des banques 2010

Tarifs des banques 2010

Les packages des , bouquets de services vendus par les établissements bancaires, coûtent plus chers que quand le client utilise les services à la carte de la .

banques tarifs frais credits rachatD’après les tarifs bancaires 2010,  seuls 9 établissements sur les 140 étudiés proposent un package moins cher que les services à la carte ( profil petit consommateur ). Le bilan des tarifs bancaires 2010 est plus nuancé sur le profil couple actif, et le package l’emporte dans la majorité des cas pour un couple boursicoteur, car les frais de courtage  y sont fortement réduits.

On note le tarif exorbitant des services bancaires dans les DOM-TOM. Le surcoût moyen, par rapport à la métropole, est de 31,8% à 55,5% selon les profils de clients de la .

Les frais bancaires 2010 sont en moyenne en baisse, mais on relève tout de même de forte disparités entre les établissements bancaires . Les tarifs des peuvent varier du simple au triple.

source: la Tribune

Banques : plaintes des particuliers

Banques : plaintes des particuliers

Les plaintes auprès de la Médiation bancaire de particuliers, mécontents de la gestion de leur , ont atteint en 2008 le niveau record de 28.724, selon le bilan annuel publié ce lundi par la de France.

banques credit pret particuliers plaintesLa Médiation bancaire a été mise en place par une loi de 2001 sur la protection des consommateurs, et un bilan annuel de son action est publié depuis 2002 sous l’égide de la de France.

Le boom des plaintes, qui ont augmenté de 15,7% en 2008 par rapport à 2007, s’explique en partie par l’extension, depuis 2007, des compétence de la médiation bancaire aux litiges concernant les credits (à l’exception de l’octroi ou non par la d’un ), mais également par la crise financière, qui alimente la mauvaise humeur ambiante.

La gestion des opérations de credit constitue la principale cause de litige (23% des cas) des clients avec le fonctionnement du compte de dépôt (22% des plaintes). Les clients protestent également contre les tarifs des (15% des cas), et également contre les moyens de paiement (14% des cas), comme les chèques et les cartes de credit. Les placements financiers et boursiers représentent 9% des plaintes, les produits d’ epargne 6% et les contrats d’ 3%.

En 2008, les médiateurs ont donné raison dans 53% des cas aux , et non pas aux clients mécontents. Ce est en légère progression sur 2007 (52%).

Seules 30% des requêtes ont abouti à une décision totalement favorable au client, et 17% à une décision partiellement favorable.

Les avis du médiateur sont appliqués dans 9 cas sur 10 par les parties. Si le client ou la concernée ne sont pas d’accord avec l’avis du médiateur, il leur reste la possibilité d’entamer une procédure judiciaire.

source : la Tribune