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Pièges du rachat de crédit

Pièges du rachat de crédit

Le rachat de credit permet regrouper les différents emprunts souscrits en une unique ligne de .

rachat de credit pret emprunt tauxLe principe du rachat de credit est simple : l’organisme qui la restructuration va racheter les crédits aux autres ou organismes financiers ( prêt , pret personnel , crédits renouvelables …), et les regrouper en un seul .

Quel est l’ ‘intérêt du rachat de credit ?

Le rachat de credit permet à des ménages ayant souscrit des prets à des très différents, dont certains proches du d’usure (notamment sur le « revolving »), de diminuer le de l’  emprunt et donc la mensualité, et d’échapper à

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Assurance vie et taux d’ appel

Assurance vie et taux d’ appel

L’ vie est le placement d’ epargne préféré des français . Mais lors du choix de l’ vie et du contrat d vie auquel l’ epargnant va souscrire , il faut faire attention aux de rémunération promotionnels très alléchants, mais très limités dans le temps.

assurance vie taux rendements contrats epargne fondsLe fonctionnement des fonds en euros des contrats d’ vie parait simple : le capital est garanti, il n’y a donc aucun risque de perte et l’ épargne est revalorisée tous les ans à un certain , connu en fin d’année. Dans les faits, la juxtaposition de toute une série de brouille un peu les cartes. Coexistent les techniques , les de participation aux bénéfices et les garantis pour l’année suivante ou une partie de celle-ci. Comment choisir son vie ? Comment choisir un contrat d vie ? Sur quel se baser pour choisir une vie  ?
Les techniques

Le technique, c’est l’ancien à 4,50%, qui a marqué toute une génération de souscripteurs de contrats vie . C’était un minimum garanti. Aujourd’hui, les contrats mis sur le marché de l’ vie sont en général à technique zéro et les anciens contrats vie , lorsqu’ils étaient associatifs, ont également été revus en ce sens par voie d’avenant. Du coup, les assureurs n’ont plus aucun intérêt à communiquer sur ce . Mais même à 0%, cela reste une garantie : celle que le capital placé ne sera pas entamé. Pour des raisons prudentielles évidentes, les techniques ne pouvaient pas rester à 4,50% : cela aurait conduit à un provisionnement beaucoup trop élevé pour les assureurs. Ils sont aujourd’hui limités à 75% du TME ( moyen des emprunts d’Etat). Pour le souscripteur de contrat vie , c’est une garantie en moins, mais une chance de gain supérieure, car n’ayant rien promis, l’ assureur peut plus facilement diversifier ses placements financiers , au-delà de la traditionnelle poche obligataire , notamment vers des placements actions ou placement , normalement plus rémunérateurs. Si vous possédez encore d’anciens contrats vie garantissant 3,5%, voire 4,50% sur toute la durée du contrat : profitez-en, c’est de plus en plus rare et c’est une excellente manière de placer vos liquidités !
de participation aux bénéfices

Le de participation aux bénéfices est le de rendement réellement servi aux assurés sur toute l’ épargne qui est sur leur contrat vie . Le de participation aux bénéfices est fixé en fonction des résultats financiers des actifs placés par l’ assureur et on ne le connaît donc qu’une fois l’exercice annuel clos, soit au début de l’année qui suit. Les compagnies d’ vie annoncent actuellement leurs de rendement nets pour 2009. Ils sont en forte baisse cette année et devraient se situer en moyenne entre 3,60% et 3,70% nets, avec de très gros écarts entre les meilleurs et les plus mauvais. Ici, peu importe la date des versements : toute l’ épargne est revalorisée du montant de ce . Au cas où un minimum supérieur aurait été garanti, c’est ce qui s’applique, sur l’assiette et la durée prévue. On notera enfin que la réglementation permet aux assureurs de répartir cette participation aux bénéfices plus ou moins comme ils l’entendent entre les différents contrats vie : on peut ainsi avoir la malchance d’être sur un contrat vie qui n’est plus commercialisé, avec un mauvais de participation aux bénéfices, alors même que l’ assureur propose des contrats vie bien plus performants à ses nouveaux assurés.

Différence avec le minimum garanti

Il y a plusieurs types de garantis. Les premiers sont ceux qui sont annoncés pour l’année qui suit (en ce moment par exemple, les assureurs affichent, en plus de leur rendement pour 2009, le qu’ils garantiront pour 2010) et qui permettent, dans les contrats vie à technique zéro (la majorité du marché), de rémunérer les retraits qui interviennent avant la fin de l’année (rachats ou décès). Ces sont en moyenne de l’ordre de 2,50% à 3% pour 2010. En l’absence de sortie en cours d’année, si la gestion financière de l’ assureur a permis de dégager davantage, vous recevrez davantage : vous recevrez en fait le de la participation aux bénéfices, annoncé en début d’année suivante.

Autre catégorie de garantis : les promotionnels destinées à capter de nouveaux clients ou de nouveaux versements. Dans les deux cas, les mêmes règles prudentielles s’appliquent, pour éviter la surenchère et les promesses commerciales intenables : les garantis ne peuvent pas être supérieurs à 85% en moyenne des de rendement des deux années précédentes.

Dangers des promotionnels

Ces d’appel de contrats d’ vie sont généralement limités soit aux contrats vie nouvellement souscrits par exemple, soit aux nouveaux versements faits sur des contrats vie plus anciens. Il faut être vigilant quand l’assureur vous l’annonce et vérifier à quoi il s’applique exactement : à toute l’épargne du contrat, aux nouveaux versements seulement, le cas échéant pour une limitée de ceux-ci. Ces peuvent paraître mirifiques, mais, on l’a vu, ils sont généralement limités dans le temps : au mieux sur les 12 mois, mais cela peut aussi être sur quelques mois seulement. Si on comptabilise par exemple une rémunération de 6% sur 2 mois et ensuite de 2% sur les dix mois restant, cela ne fait guère au final, qu’un annuel inférieur à 3% (ceci à titre d’illustration : il n’existe pas aujourd’hui d’offre aussi caricaturale sur le marché). Attention donc aux d’appel applicables sur une partie de l’épargne seulement et pour une courte durée.

Ces promotionnels sont rarement inférieurs au de participation aux bénéfices effectivement servi. Ces promotionnels sont même parfois très supérieurs : on se trouve alors dans une situation où une offre alléchante a fait souscrire un contrat vie qui peut ensuite, en l’absence de nouvelle offre promotionnelle, se révéler très moyen. Attention donc avant de se laisser griser par ces offres de contrats d’ vie , et comparez toujours ces garantis aux de participation aux bénéfices effectivement versés les années antérieures, puisque une fois la promotion finie, c’est ce de participation aux bénéfices qui sera applicable.

Ces minimum garantis doivent faire l’objet, prochainement, d’une nouvelle réglementation.

Qu’en sera-t-il alors des garantis promis par certains assureurs pour 2010 ? Les garantis promis par certains assureurs pour 2010 pourront-ils être remis en cause ?

Le projet de refonte de la réglementation des garantis est très ancien ; il semble cependant qu’il pourrait intervenir rapidement, pour clarifier les règles actuelles et mettre fin à certaines pratiques abusives et de nature à tromper les épargnants et souscripteurs de contrats vie . A priori, ces nouvelles règles ne remettront pas en cause les garantis accordés à ce jour, mais pourraient conduire à une grande remise en ordre du marché, au bénéfice premier des souscripteurs des contrats concernés.

source: les Echos

Pret immobilier et reduction d’ impot

Pret immobilier et reduction d’ impot

Le d’ impôt sur le revenu au titre des intérêts d’ emprunt va être modifié en un système proche du pret à zéro.

pret credit immobilier emprunt rachat tauxNicolas Sarkozy avait mis en place la déduction des intérêts d’emprunt immobiliers peu après son élection. Mais la déduction des intérêts d’emprunt immobiliers n’a pas eu l’efficacité escomptée. Les ne tiennent pas compte du credit d’ impôt pour mesurer la capacité de remboursement de l’emprunteur comme l’a confirmé Eric Woerth.

Le d’ impôt sur les intérêts d’emprunt n’a pas le même effet d’aide immédiate à l’accession à la propriété que le prêt à zéro,comme l’explique un membre du Mutuel. Le d’ impôt sur les intérêts d’emprunt ne joue sur les échéances de remboursement qu’à partir de la deuxième année suivant l’achat de la résidence principale. Le d’impôt sur les intérêts d’emprunt ne dure que cinq à sept ans, et ne varie pas en fonction des revenus.

Les accédants les plus modestes n’en font pas le plein car leurs intérêts d’emprunt ne saturent pas l’enveloppe fiscale qui leur est ouverte.” A l’inverse, le Pret à zero réduit de près de 15% le coût moyen d’une accession. Il revient pour l’Etat à un d’impôt – et non une subvention – versé aux , pour en compenser la gratuité.

Problème : modifier le d’impôt est presque un tabou, tant le chef de l’Etat tient à cette mesure. Mais des réflexions sont en cours, d’autant qu’il coûte cher : la dépense fiscale à ce titre est estimée à 1,5 milliard d’euros en 2010 (contre 950 millions pour le PTZ).

D’après La Tribune, les députés UMP Gilles Carrez et Michel Piron pourraient proposer, dans les semaines qui viennent, un aménagement du d’ impôt sur le revenu au titre des intérêts d’ emprunt , de telle sorte qu’il soit pris en compte a priori par les . Ils avaient d’ailleurs déposé un amendement en ce sens lors du débat sur la loi de finances.

Ce pret à zéro ouvert à tous, y compris aux classes moyennes, serait plus efficace et moins coûteux, car il serait recentré sur les primo-accédants (alors que le d’impôt bénéficie également aux particuliers déjà propriétaires).

source : la Tribune

Credit immobilier : baisse des taux fixes

Credit immobilier : baisse des taux fixes

Les des credits immobiliers sont restés quasiment stables en janvier. Les fixes de credit ont, en moyenne, enregistrés des baisses de 0,05%, selon les chiffre du courtier en ligne Empruntis.

credit immobilier taux courtier internet empruntisLe courtier en ligne Empruntis avait déjà prévenu en décembre qu’il ne prévoyait pas d’évolution notable pour le premier mois de l’année, “après deux mois de stabilité des fixes de credit , le mois de janvier devrait confirmer la tendance de baisse des fixes de credit “.

Les fixes de credit sur 7 ans ressortent donc à 3,45%. Sur 2 ans, les credit atteignent 3,95% et sur 25 ans, 4,20%. En revanche, sur 15 ans les fixes de credit sont restés stables à 3,85%.

Même schéma concernant les minimas. Quelques baisses des credit ont été observées, de l’ordre de 0,05%, notamment sur les durées de références 15 et 20 ans, pour lesquelles les meilleurs dossiers peuvent prétendre à 3,50% sur 15 ans et 3,60% sur 20 ans.

En revanche, les variables de credit ont connu quelques hausses en janvier. Mais le courtier Empruntis précise qu’“il ne s’agit pas d’une réelle tendance à l’augmentation“. Sur 7 ans, les variables de credit ressortent à 2,85%, à 3,50% sur 15 ans et à 3,90% sur 25 ans.

Pour le mois de février et mars, le courtier internet Empruntis prévoit quelques baisses. Prévisions qu’il avait déjà établis en décembre : “dans le courant du mois de février et mars, qui correspond au premier temps fort habitat de l’année, certaines affichent quelques baisses de credit un peu plus notables pour capter la clientèle des acquéreurs“.

Mais le courtier Empruntis souligne que ces estimations ne sont valables que si la Centrale Européenne laisse son principal directeur inchangé et si les OAT (obligations assimilables du Trésor) restent stables, “scénario à ce jour le plus probable”. Les credit devraient se stabiliser à partir de mars et jusqu’au premier semestre 2010.

source: la Tribune

Prix immobilier ancien 2010

Prix immobilier ancien 2010

Les prix de l’  ancien devraient diminuer de 4% en moyenne en 2010, après avoir reculé de -7% en 2009 d’après le directeur des études économiques et de la stratégie s HSBC France.

prix immobilier ancien fnaimMême si la FNAIM considère que les prix de l’ ancien sont repartis à la hausse au dernier trimestre 2009 (+0,4%), les spécialistes n’y voient qu’une stabilisation” du marché et pas un signe sérieux de reprise. Les d’emprunt vont cesser de reculer, la BCE ( centrale européenne ) pouvant augmenter son directeur en fin d’année. Ensuite le de chômage devrait peser sur les salaires et donc sur la solvabilité des ménages. La seule hausse du de chômage anticipée pour 2010 implique une baisse moyenne des prix immobiliers de 2% , toujours d’après ce spécialiste d’ HSBC.

neuf : prix stables

Économistes, agents immobiliers ou promoteurs sont tous à peu près d’accord pour dire que les prix ne devraient pas bouger en 2010 dans l’ neuf. C’est également ce que conclut le directeur des études économiques et de la stratégie s HSBC France. Les prix immobiliers devraient rester à leur niveau de fin 2009 dans le neuf en 2010. Les interventions publiques ont solvabilisé la demande par des incitations fiscales et par un doublement des prêts à zéro notamment. Mais la demande restera fragile compte tenu du contexte macro-économique.

source: les Echos

Sarkozy veut réduire les niches fiscales

Sarkozy veut réduire les niches fiscales

Nicolas Sarkozy veut réduire les déficits de l’Etat. Il a annonce lors de la Conférence sur le déficit que les mesures que le gouvernement annoncera en avril comprendront une réduction des niches fiscales et sociales. Et même la suppression totale de certaines niches fiscales .

sarkozy conference deficit reduction niches fiscalesNicolas Sarkozy veut que la France se dote d’une règle d’ équilibre des comptes de l’ensemble de ses administrations publiques à l’image de l’Allemagne, en espérant qu’un accord transpartisan serait possible sur le sujet. Ce jeudi, les élus locaux de gauche ont cependant boycotté la Conférence sur le déficit , dénonçant une manoeuvre électorale à l’approche des régionales.

L’objectif de l’Elysée est de parvenir à un diagnostic partagé sur l’état des finances de la France, dont le déficit chronique a été aggravé par la crise – il devrait culminer à 8,2% de la richesse nationale en 2010 -, pour qu’il débouche sur une stratégie de redressement de celles-ci une fois le retour à la croissance économique consolidé.
“Nous dépensons trop et nous dépensons mal”, a déclaré Nicolas Sarkozy en ouvrant les travaux de la conférence. Il a dénoncé à la fois le niveau des prélèvements obligatoires, qui interdit selon lui toute nouvelle hausse d’impôt, et celui des dépenses publiques de la France. A 55% de la richesse nationale, ce dernier se situe au premier rang de la zone euro.

Le chef de l’Etat a ajouté que l’enjeu allait bien au-delà des engagements européens : Paris doit ramener ses déficits publics sous la barre des 3% du PIB à l’horizon 2013, ce qui représente un effort de 100 milliards d’euros. Le ministre du Budget Eric Woerth a estimé que la moitié devrait provenir d’une baisse des dépenses si la croissance économique est au rendez-vous.

“Financer nos dépenses courantes par l’emprunt n’est pas raisonnable, handicape notre avenir au lieu de le préparer et menace notre contrat social”, a martelé Nicolas Sarkozy, qui a annoncé la constitution de plusieurs groupes de travail en prévision de la réunion d’avril. Le premier sera dirigé par le directeur général de l’Insee, Jean-Philippe Cotis, et un de ses prédécesseurs, Paul Champsaur, avec pour mission d’analyser l’évolution des finances publiques depuis 30 ans et leurs perspectives sur la prochaine décennie.

Leur rapport, qui sera rendu public, doit servir “de point de dé incontestable” à la deuxième partie de la conférence. Les autres groupes de travail porteront sur la sécurité sociale et les collectivités locales. Le gouvernement reproche à ces dernières, qui ont représenté un peu plus de 20% de la dépense publique en 2008, d’avoir augmenté les leurs de 6% par an en moyenne sur la période 2003-2007 hors transferts liés à la décentralisation.

Accusant en retour l’Etat de vouloir faire porter aux collectivités la responsabilité de la dérive des déficits, les associations d’élus (régions et départements) présidées par des socialistes ont boycotté la réunion de jeudi. Seule était représentée l’Association des maires de France dont le président est l’UMP Jacques Pélissard.
Eric Woerth a été invité par ailleurs à présenter en avril un plan d’actions pour réduire les dépenses de l’Etat, où “toutes les options seront mises sur la table, notamment les niches sociales et fiscales, leur démantèlement ou leur réduction”. Ces niches devraient représenter 114 milliards d’euros en 2010.

Le chef de l’Etat a chargé enfin Michel Camdessus, ancien directeur général du FMI et ex-gouverneur de la de France, de plancher sur l’introduction d’une règle d’équilibre pour les finances des administrations publiques. “Les Allemands sont parvenus a un accord transpartisan, c’est ce que nous allons essayer de faire”, a-t-il dit, ajoutant que ce groupe de travail devrait se demander si “l’objectif doit être 2020 comme les Allemands l’ont fixé et quelles sont les modalités pour y arriver”.

source: la Tribune

Rendements fonds en euros

Rendements fonds en euros

Meilleurs rendements vie et vie de toutes les compagnies d’ vie : Suravenir, Asac-Fapès , Parnasse Maif, Caisse d’Épargne, Gaipare, Société Générale, Generali, AXA France, ING Direct, Boursorama, Agricole, Afer, etc.

assurance vie rendements fonds eurosMatmut Vie, SAF BTP Vie, la MIF et Sogécap, la filiale d’ vie de la Société Générale, sont pour le moment les seules compagnies à maintenir en 2009,  le de rendement de 2008. Toutes les autres compagnies affichent des rendements en recul sur leurs fonds en euros. Le contrat d’ vie de l’ AFER qui fait figure de référence, offre un rendement de 4,12% sur le fonds en euros en 2009, contre 4,36% en 2008.

Ce mouvement de baisse devrait être général sur le marché car le rendement des actifs obligataires des assureurs (plus de 80% de leur portefeuille) a baissé cette année en raison des conditions de marché. De plus le Livret A avec son à 1,25% net, ne représente plus une concurrence suffisante pour que les assureurs piochent dans leurs réserves pour soutenir leur de rendement.

L’an dernier, le de rendement moyen pour l’ vie était évalué à 4,2%. Cette année, on peut s’attendre à une chute de 0,20% à 0,50%. Selon les compagnies, les varient.

Les rendements affichés sur les contrats de Groupama-Gan reculent de effet de 70 points de base au mieux (passant de 4,60% en 2008 à 3,90% en 2009 pour le produit financier Groupama Modulations par exemple) et de 80 points au pire (de 4,50% à 3,70% en 2009 pour le contrat vie Libertance de Gan Assurances )… Du côté des moins fortes baisses, outre Matmut dont le rendement reste équivalent à celui de 2008, on peut souligner la belle performance du contrat phare de la MACSF, le “RES”, qui ne perd que 10 points de base à 4,55% en 2009.

Les contrats Internet ont le meilleur rendement. Le rendement des assurance vie en ligne est meilleur que celui des compagnies traditionnelles ou des bancassureurs.

Rendement réel en hausse en 2009
En 2008, le rendement net moyen des fonds ou des contrats d’ vie en euros a terminé à la hausse, à 4,2% contre 4,1% un an plus tôt, selon la FFSA ( Fédération française des sociétés d’ ). Mais avec une inflation alors à 2,8%, le rendement réel s’était effondré à 1,4%, un plancher historique. En 2009,  le rendement net des fonds en euros baisse quand le réel lui progresse. En supposant que le de rendement net moyen soit de 3,7% (tous les assureurs n’ont pas encore annoncé leurs chiffres), le rendement réel, avec inflation presque nulle à 0,1%, serait en effet en forte hausse à 3,60%… !

Voir tous les rendements des fonds en euros dans le comparatif contrats d’ vie ci dessous

comparatif rendements nets des fonds en euros

Compagnie Contrat net 2009 net 2008
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Livret 3,50% ou 3,60% Lancé en 2009
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Livret Retraite de 3,50% à 4,50% de 3,70% à 4,88%
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Livret Avenir 3,55% 3,80%
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Plan Vie (MS) 3,55% ou 3,70% ou 4% Lancé en 2009
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Plan Assur Horizons (MS) 3,55% 3,85%
ACM ( Mutuel)/CIC Assurances Plan Patrimonio (MS) 4% 4,10%
ACMN Vie ( Mutuel Nord Europe) ACMN Avenir (MS) 3,55% 4,00%
ACMN Vie ( Mutuel Nord Europe) ACMN Horizon Patrimoine (MS) 4,15% 4,45%
ACMN Vie/courtiers Profil Privé Patrimoine (MS) 3,70% 4,05%
AFER/Aviva Compte AFER (MS) 4,12% 4,36%
Altaprofits/ACMN Vie Abivie (MS) 4,60% (fonds Internet Opportunité) ou 4,20% (fonds Sélection Rendement) 4,60% pour Sélection Rendement ; Internet Opportunité n’existait pas.
Altaprofits/e-cie vie/Generali Altaprofits Vie (MS) 4,05% 4,45%
Asac-Fapès/Allianz Epargne Retraite 2 4,05% 4,43%
Asac-Fapès/Allianz Epargne Retraite 2 Plus (MS) 4,05% 4,43%
Asac-Fapès/Generali Epargne Retraite Multigestion (MS) 4,07% 4,38%
Asac-Fapès/e-cie vie/Generali Solid’R Vie (MS) 4,05% 4,45%
AXA France Arpèges (MS) 3,90% 4,30%
AXA France Odyssiel (MS) 3,90% 4,30%
AXA France Privilège (MS) 3,90% 4,30%
Axéria (April Group) Arborescence Opportunités (MS) 5,01% 5,25%
Axéria (April Group) Axéria Opportunités (MS) 5,01% nc
Axéria (April Group) Epargne Evolution (MS) 5,01% nc
Axéria (April Group) Livret Patrimoine (MS) 4,76% nc
Axéria (April Group) Patrimoine Opportunités (MS) 5,01% 5,25%
Axéria (April Group) Version Essentielle (MS) 4,76% nc
Accord Accord Avenir (MS) 4,10% 4,50%
Barclays Bank BarclaysMoovie (MS) 4,20% 4,40%
BforBank ( Agricole Assurances) BforBank Vie (MS) 4,50% -
BNP Paribas BNP Paribas Multiplacements 2 (MS) 3,56% 3,84%
BNP Paribas BNP Paribas Multiplacements Avenir (MS) 3,60% 4,00%
BNP Paribas BNP Paribas Multiplacements Privilège (MS) 3,90% 4,10%
BNP Paribas /CGPI Cardif Multiplus 3 (MS) 3,72% 4,00%
Boursorama Boursorama Vie 4,05% 4,45%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Aïkido (MS) 3,60% 3,50%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Initiatives Plus (MS) 3,75% 3,70%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Livret Vie 3,60% nc
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Nuances 3D (MS) 3,60% 3,50%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Nuances Grenadine (MS) 3,60% 3,50%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Nuances Plus (MS) 3,75% 3,70%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Nuances Privilège (MS) 4,00% 4,10%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie PERP Caisse d’Epargne 3,00% 3,50%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Ricochet 3,60% 3,50%
Caisse d’Epargne/Ecureuil Vie Yoga 3,60% 3,50%
Capma & Capmi (Monceau assurances) Dynavie (MS) 4,37% 4,00%
Carac Carac Profiléo (MS) 4,00% nc
Carac Compte Epargne Carac 4,25% 4,50%
Carac Compte Epargne Famille 4,25% 4,50%
Carac Entraid’épargne Carac 4,40% 4,60%
Agricole Assurances Cap Découverte (MS) 3,50% 4,00%
Agricole Assurances Espace Liberté (MS) 4,00% nc
Agricole Assurances Floriane (MS) 4,00% 4,20%
Agricole Assurances Predissime 9 (MS) 3,70% 3,90%
Empruntis/ACMN Vie Épargne Plus (MS) 4,20% 4,60%
Epargnissimo/ACMN Vie Croissance Vie (MS) 4,60% (fonds Internet Opportunité) ou 4,20% (fonds Sélection Rendement) 4,60% pour Sélection Rendement ; Internet Opportunité n’existait pas.
Fidelity/Suravenir Fidelity Vie 4,10% 4,50%
Gaipare/Allianz Gaipare II (MS) 3,90% nc
Gaipare/Allianz Gaipare Croissance (MS) 3,90% nc
Gaipare/Allianz Gaipare Select (MS) 3,90% 4,15%
Gaipare/Allianz Gaipare Sélection (MS) 3,90% 4,15%
Gaipare/Allianz Gaipare Selectissimo (MS) 3,90% 3,90%
Gaipare/Allianz Livret Gaipare (MS) 3,90% 4,15%
Gan Assurances Chromatys (MS) 3,90% 4,60%
Gan Assurances Libertance 3,70% 4,50%
Gan Patrimoine Gan Patrimoine Stratégies (MS) 3,90% 4,60%
Gan Patrimoine Libregan 3,70% 4,35%
Generali E-novline (MS) 4,05% -
Generali Exel 3,00% 4,02%
Generali Exel Multisupport (MS) 3,50% 4,22%
Generali Generali Epargne (MS) 4,05% -
Generali Himalia/AGGV 3,60% 4,30%
Generali Himalia/Epi 3,00% 4,02%
Generali Himalia/Euro Innovalia 4,05% 4,60%
Generali Phi 3,50% 4,22%
Generali Préférence 3,00% 3,85%
Generali Profil Epargne 3,50% 4,22%
Generali Xaélidia/AGGV 3,60% 4,30%
Generali Xaélidia/Euro Epargne 3,20% 4,22%
Generali Xaélidia/Euro Innovalia 4,05% 4,60%
GMF Altinéo 4,15% 4,40%
GMF Certigo (MS) 4,15% 4,40%
GMF Compte Libre Croissance 4,15% 4,40%
GMF Multéo (MS) 4,15% 4,40%
Groupama Groupama Epargne 3,70% 4,50%
Groupama Groupama Modulations (MS) 3,90% 4,60%
Hedios Patrimoine/ACMN Vie Hedios Vie (MS) 4,60% (fonds Internet Opportunité) ou 4,20% (fonds Sélection Rendement) 4,60% pour Sélection Rendement ; Internet Opportunité n’existait pas.
ING Direct/e-cie vie (Generali) ING Direct Vie (MS) 4,05% 4,45%
La France Mutualiste Actepargne 2 (MS) 4,05% 4,40%
La France Mutualiste ARES (PERP) 3,70% 3,70%
LCL Acuity (MS) 4,05% nc
LCL Lionvie Jaune Saison 3,30% nc
LCL Lionvie Vert Equateur (MS) 3,70% 3,90%
LCL Rouge Corinthe série 3 (MS) 3,95% 4,15%
Le Conservateur AREP 4,50% 4,70%
Le Conservateur AREP Multisupport (MS) 4,50% nc
Le Conservateur Conservateur Helios Selection (MS) 4,65% 4,70%
Le Conservateur MIP Retraite (Madelin) 4,50% 4,70%
Le Conservateur PERP 4,65% 5,00%
LinXea/ACMN Vie LinXea Evolution (MS) 4,60% (fonds Internet Opportunité) ou 4,20% (fonds Sélection Rendement) 4,60% pour Sélection Rendement ; Internet Opportunité n’existait pas.
LinXea/Suravenir LinxeAvenir (MS) 4,10% 4,50%
Maaf Compte Épargne Maaf 4,16% 4,56%
Maaf Winalto et Winalto Pro (MS) 4,31% 4,51%
MACSF RES 4,55% 4,65%
MACSF RES Fonds de pension Avenir (MS) 4,20% 4,40%
MASCF RES Multisupport (MS) 4,60%, 4,44% ou 4,29% selon les frais 4,70%, 4,54% ou 4,39% selon les frais
Matmut Vie Matmut Vie Epargne 4,65% 4,65%
Matmut Vie Matmut Vie Génération 4,40% -
Meilleurtaux Meilleurtaux Vie (MS) 4,10% 4,50%
MIF (Mutuelle d’Ivry-La Fraternelle) Compte Epargne Libre Avenir 4,50% 4,50%
MIF Compte Epargne MIF 4,50% 4,50%
MIF Compte Epargne Transmission 4,50% 4,50%
MMA ADIF Epargne 4,00% 4,20%
MMA ADIF Optimum (MS) 4,00% 4,20%
MMA Long Cours (MS) 4,00% 4,20%
MMA MMA Croissance 4,00% 4,20%
MMA MMA Multisupports (MS) 4,00% 4,20%
MonFinancier/ACMN Vie MonFinancier Liberté Vie 4,60% (fonds Internet Opportunité) ou 4,20% (fonds Sélection Rendement) 4,60% pour Sélection Rendement ; Internet Opportunité n’existait pas.
Mutavie (Macif) Actiplus 4,00% 4,30%
Mutavie (Macif) Actiplus Option (MS) 4,00% 4,30%
Mutavie (Macif) Livret Vie 3,40% 3,70%
Mutavie (Macif) Livret Vie Option (MS) 3,40% 3,70%
Mutex (UNPMF) Livret Mutex II 4,07% 4,50%
Mutex (UNPMF) Mutex Patrimoine (MS) 4,07% 4,50%
Mutex (UNPMF) Passeport Madelin (MS) 4,07% 4,50%
Mutex (UNPMF) Sésame Retraite Mutex (MS) 4,07% 4,50%
Mutex (UNPMF) Tremplin Mutex 4,07% -
Parnasse Maif Libre Cap (MS) 3,90% 4,14%
Parnasse Maif Nouveau cap 3,90% 4,20%
Quilvest Privée/ACMN Vie Quilvest Proxivie (MS) 4,00% 4,45%
SAF BTP Vie Billet Confiance 4,30% 4,30%
SAF BTP Vie Livret Confiance 4,30% 4,30%
SAF BTP Vie Multisupport Confiance (MS) 4,30% 4,30%
SMAvie BTP Batiretraite 2 4,37% 4,63%
SMAvie BTP Batiretraite Multicompte (MS) 4,25% 4,50%
Société Générale/Sogécap Ebene (MS) 4,25% 4,25%
Société Générale/Sogécap Epicea (MS et PERP) 3,50% 3,50%
Société Générale/Sogécap Erable Evolutions (MS) de 3,50% à 3,80% de 3,50% à 3,80%
Société Générale/Sogécap Palissandre (Madelin et MS) 3,50% 3,50%
Société Générale/Sogécap Sequoia (MS) de 3,50% à 3,80% de 3,50% à 3,80%
Suravenir Avantages Capitalisation 3,40% nc
Suravenir Fédéral Options (MS) 3,55% nc
Suravenir Myrialis-PERP (MS) 3,55% nc
Suravenir Myrialys-Vie (MS) 3,70% nc
Suravenir Patrimoine Options (MS) 4,00% 4,20%
Suravenir Patrimoine Vie Plus (MS) de 3,60% à 3,80% nc
Suravenir Prévi-Action (MS) 3,55% nc
Suravenir Prévi-Horizons (MS) 3,55% nc
Suravenir Prévi-Options (MS) 3,55% 4,00%
Suravenir Prévi-Retraite 3,25% nc
Suravenir Prévi-Retraite 2 3,25% nc
Suravenir Symphonis-Vie (MS) 4,10% 4,50%
UFG-LFP/ACMN Vie Di@de.net 4,15% créé en 2008
UFG-LFP/ACMN Vie Diade Évolution 4,50% (fonds Europierre),  3,75% (Fonds Euromulti) 5,00% (fonds Europierre), 4,20% (Fonds Euromulti)

Source : compagnies. MS = contrat multisupport.

source : Les Echos

Bons rendements des contrats d’ assurance vie internet

Bons rendements des contrats d’ assurance vie internet

Les contrats d’ -vie internet ne représentent encore que 1% à 2% du marché de l’ vie , mais ils sont devenus incontournables, parce que les contrats d’ vie en ligne s’adressent à une clientèle particulière et des comportements particuliers, comme l’ expliquait un membre de Generali France, qui a réalisé sur les contrats d’ assurance vie internet une collecte de près de 1 milliard d’euro en 2009.

assurance vie internet en ligne contratsLes contrats Internet d’ vie présentent les meilleurs en terme de rendement : de 4,05% net pour les contrats d vie  internet e-cie-vie la filiale de Generali dédiée aux produits financiers sur internet , en passant par 4,10% pour les rendements couverts par Suravenir et à 4,20% pour les rendements ACMN Vie (Crédit Mutuel du Nord). Quand, dans le même temps, les affichés par les assureurs traditionnels ou les banquiers sont, pour la plupart, inférieurs à 4%. “Les contrats se ressemblent de plus en plus, notamment en termes de frais. Du coup, le de rendement du fonds en euros est devenu l’un des seuls facteurs de différenciation”, dit Bernard Le Bras, directeur général d’ ACMN Vie (Crédit Mutuel Nord europe) – Voir les rendements ACMN Vie Credit Mutuel. D’autant plus regardés par les épargnants cette année, qu’avec la crise leur comportement sécuritaire les a conduit à se porter sur les fonds sans risque en euros.

Les frais plus bas améliorent le rendement

Tous ceux qui portent les fonds en euros des contrats vie Internet (ACMN Vie, Generali, Suravenir) sont des assureurs traditionnels, voire des bancassureurs. Comment justifier le fait qu’ils offrent de meilleurs rendements aux contrats de leurs partenaires Internet qu’à ceux vendus dans leurs propres réseaux ? L’assureur Generali crée une compagnie d’ -vie spécifique (e-cie vie), dédiée aux contrats d’ vie sur Internet qu’il assure pour ces partenaires. “L’actif de cette compagnie, sur lequel sont adossés tous les contrats vie en ligne de nos partenaires, est plus récent et donc plus petit que les autres fonds de Generali. Du coup, il est plus réactif aux opportunités financières de marché”, explique un membre de Generali.

L’absence de frais d’entrée des contrats vie Internet ne joue pas sur le rendement mais le niveau des frais de gestion peut faire une petite différence. Sur les contrats Internet d’ vie , les frais peuvent atteindre 0,85%, alors qu’ils vont jusqu’à 1% dans les contrats vie traditionnels.

Il faut aussi noter que la concurrence est féroce sur le marché de l’ vie ” il est vrai que nous donnons un petit coup de pouce aux contrats Internet, sous forme d’un complément de rémunération”, reconnait un assureur.

Rendements contrats vie Internet

Distributeur/assureur Produit net 2009 net 2008
Altaprofits/ACMN Vie Abivie (MS) 4,20% (Fds Sélection Rendement) et 4,60% (Fds Internet Opportunités) 4,60% (Sélection Rendement)
Altaprofits/e-cie vie/Generali Altaprofits Vie 4,05% 4,45%
Accord/Suravenir Accord Avenir (MS) 4,10% 4,50%
BforBank/  Agricole Assurances BforBank Vie (MS) 4,50% -
Boursorama/e-cie vie/Generali Boursorama Vie (MS) 4,05% 4,45%
e-cie vie/Generali e-novline (MS) 4,05% 4,45%
Empruntis/ACMN Vie Epargne Plus (MS) 4,20% 4,60%
Fidelity/Suravenir Fidelity Vie (MS) 4,10% 4,50%
Fortunéo/Suravenir Symphonis-Vie (MS) 4,10% 4,50%
Hedios Patrimoine/ACMN Vie Hedios (MS) 4,20% (Fds Sélection Rendement) et 4,60% (Fds Internet Opportunités) 4,60% (Sélection Rendement)
ING Direct/e-cie vie/Generali ING Direct Vie (MS) 4,05% 4,45%
LinXea/Suravenir LinxeAvenir (MS) 4,10% 4,50%
LinXea/ACMN Vie LinXea Evolution (MS) 4,20% (Fds Sélection Rendement) et 4,60% (Fds Internet Opportunités) 4,60% (Sélection Rendement)
Meilleurtaux/Suravenir Meilleurtaux-Vie (MS) 4,10% 4,50%
Monfinancier/ACMN Vie Liberté Vie (MS) 4,20% (Fds Sélection Rendement) et 4,60% (Fds Internet Opportunités) 4,60% (Sélection Rendement)
Placement-direct.fr/e-cie vie/Generali Kapital-direct (MS) 4,05% 4,45%
Suravenir Symphonis-Vie (MS) 4,10% 4,50%

MS = contrat multisupports (le annoncé est celui du fonds en euros). PERP = plan d’épargne retraite populaire. (Cet article va être mis à jour au fur et à mesure des annonces des assureurs.

source: les Echos

Prêts bancaires aux malades et convention Aeras

Prêts bancaires aux malades et convention Aeras

Les négociations sur le renouvellement de la convention Aeras (S’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé), qui permet l’attribution de prêts bancaires aux malades, ont démarré ce vendredi.

prets banques bancaires rachat credits taux assuranceUne première réunion a rassemblé représentants des , assureurs et associations de malades, ainsi que les ministres de l’Economie, Christine Lagarde, du Travail et de la Solidarité, Xavier Darcos, et de la Santé, Roselyne Bachelot. Ces derniers ont fait état de leur volonté de parvenir “rapidement à des modifications ambitieuses de la convention” pour élargir l’accès au , selon un communiqué commun publié ce vendredi.

Tarifs plus élevés

La convention Aeras prévoit actuellement qu’une personne souhaitant emprunter (prêts immobiliers, prêts professionnels, crédits à la consommation) et ne pouvant bénéficier de l’ obligatoire en cas de prêt en raison de sa santé, puisse voir automatiquement sa demande étudiée par un service médical spécialisé et, en cas de nouveau refus, par une commission composée d’experts médicaux de l’.

Elle peut ainsi espérer obtenir une , mais à un tarif plus élevé que le tarif standard. Entrée en vigueur début 2007, cette convention avait une durée initiale de trois ans.

Le président du Comité consultatif du secteur financier (CCSF), Emmanuel Constans, a été chargé par le gouvernement de présider les discussions et doit remettre ses conclusions d’ici fin février.

source: la Tribune

Livret A : baisse des commissions des banques ?

Livret A : baisse des commissions des banques ?

La Cour des comptes va recommander de diminuer de 10 points de base le de rémunération des banquiers pour la collecte du Livret A et du LDD.

Livret A LDD banques commission taux collecteLa Cour des comptes va en effet préconiser de ramener la rémunération versée aux pour la collecte du Livret A et du Livret de développement durable (LDD) à 0,5 %. Soit le même niveau que pour le Livret d’épargne populaire (LEP), réservé aux ménages qui payent peu ou pas d’impôts.

Cette commission ne parle sans doute pas beaucoup aux épargnants. Elle est pourtant essentielle dans la mécanique de distribution du produit d’épargne préféré des Français et, partant, dans le circuit de financement du logement social. En effet, la majeure partie des fonds collectés sur le Livret A et le LDD ne restent pas dans le bilan des . Ils sont centralisés à la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) dans la section des « fonds d’épargne ». Jusqu’en 2011, les fonds d’épargne conserveront ainsi 160 milliards d’euros d’encours, afin de financer les bailleurs sociaux sur longue durée et à des prêts compétitifs, puisque leurs intérêts sont équivalents à la rémunération des épargnants (1,25 % aujourd’hui) majorée de la rémunération versée aux .

Après d’âpres discussions au printemps 2008, la rémunération des pour la collecte du Livret A et du LDD avait donc été fixée à 0,6 %. Il s’agissait d’un juste milieu entre les propositions du rapport Camdessus, qui suggérait d’imposer une commission de 0,4 %, et les demandes des banquiers, qui réclamaient initialement 0,8 %. Aujourd’hui, diminuer de 10 points de base cette commission pour la ramener à 0,5 % représenterait pour les un manque à gagner de 160 millions d’euros. « Les banquiers vont être furieux, pronostique un proche du dossier. Mais ils auront beau jeu de dire qu’on ne peut pas changer des règles fixées il y a à peine plus d’un an. »

Il reviendra à Bercy de trancher cette question délicate – avec un commissionnement trop haut, les pouvoirs publics renchérissent le coût de financement des organismes HLM, avec un commissionnement trop bas, ils prennent le risque de dissuader les de vendre des Livrets A (au moment où s’engage une décollecte), diminuant du même coup le volume de la ressource… « Le plus probable, c’est que le Trésor propose de renvoyer cet objectif de 0,5 % à une échéance plus lointaine, d’ici à quatre ou cinq ans, indique un proche du dossier. D’autant qu’il faut laisser les banquiers historiques du Livret A s’adapter à la baisse de leur commission. »

Les trois réseaux distributeurs historiques, La Postale, les Caisses d’Epargne et le Mutuel, auront la même rémunération que les autres à terme pour la collecte des encours centralisés. Elle était de 1,12 % en moyenne avant la réforme. Mais, afin de ne pas bouleverser leur équilibre économique, le gouvernement leur a ménagé une phase transitoire : de cinq ans pour La Postale, de trois ans pour les Caisses d’Epargne et le Mutuel. Pendant cette période, ces établissements bénéficient d’un supplément de rémunération par rapport aux autres , supplément qui diminuera progressivement pour finalement être aligné sur le régime de droit commun.

source: les Echos